Vente Appartement Nice
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Sommaire

  • Référence 86485166
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 81.24 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • État À rénover
  • Étage Dernier étage
  • Vue Aperçu

Surfaces

  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Balcon 7 m²

Prestations

  • Internet
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

3/4 PIECES - CENTRE VILLE

298 000 €

Un bien rare au cœur de la ville, au potentiel exceptionnel dans un immeuble niçois !

Situé en plein cœur de Nice, à deux pas des commerces, des transports, des restaurants et de l’effervescence citadine sans la nuisance sonore, ce grand appartement de plus de 81m² en dernier étage représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de caractère, lumineux et entièrement personnalisable.

Perché au dernier étage d’un immeuble idéalement situé, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de volumes généreux.
Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent un espace rare en centre-ville : double séjour, vaste cuisine indépendante pour créer des moments conviviaux, deux belles chambres et une salle de bains à repenser selon vos envies.

Que vous envisagiez une résidence principale spacieuse, un pied-à-terre urbain, ou un investissement locatif rentable dans l’un des quartiers de Nice, ce bien constitue une opportunité rare, alliant emplacement d’exception et fort potentiel de valorisation.

À visiter sans attendre.

Aucune procédure en cours n'est connue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

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Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges 1500 € / an
Énergie - Consommation conventionnelle156kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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