Vente Appartement Nice
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Sommaire

  • Référence 85391384
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 56.98 m²
  • Surface totale 60.64 m²
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Dressing 2 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Digicode

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

CARRÉ D'OR 2/3 PIÈCES PIÉTONNE/DERNIER ÉTAGE

290 000 €

CARRÉ D'OR 2/3 PIÈCES PIÉTONNE/DERNIER ÉTAGE
SOUS OFFRE ACCEPTÉE
Nous avons le plaisir de vous proposer à l'achat, un appartement situé au dernier étage SANS ASCENSEUR, d'un immeuble sur la rue Masséna, dans le prestigieux Carré d'Or de Nice, une Zone Piétonne prisée pour son ambiance vibrante, ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa proximité avec la Promenade des Anglais.
Proche du nouvel hôtel 5 étoiles et bientôt d'un restaurant étoilé Robuchon avec son atelier...

L'appartement, d'une superficie de 56.98m², (60.64m² en totalité grâce à une mezzanine).
On a une belle hauteur sous plafond.

Il comprend 2/3 pièces bien agencées, avec des espaces lumineux et une vue dégagée sur la rue animée.

L'étage élevé offre à la fois une intimité et une tranquillité rares, loin du bruit de la rue Piétonne en contrebas.

Un séjour spacieux, une chambre communicante avec le séjour, une cuisine fermée, une salle de douche refaite à neuf.
Des wc séparés.

Une pièce supplémentaire en mezzanine, pourrait être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, répondant ainsi aux besoins d'un couple, d'un investisseur ou même d'un pied-à-terre chic sur la Côte d'Azur.

Avec son emplacement unique et son ambiance sophistiquée, cet appartement est un bien rare, parfait pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Nice.

La taxe foncière est de 471€

12 LOTS

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

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Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 4 m²
  • Taxe foncière 471 € / an
  • Charges de copropriété 1992 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1120€
Énergie - Consommation conventionnelle172kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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